Respondo: Estas bonege, ke via dominspektisto povas doni al vi tiajn tujajn kaj specifajn informojn pri la stato de la aparatoj kaj sistemoj de via hejmo; investo. Maljuniĝantaj hejmaj aparatoj estas vera problemo por multaj domaĉetantoj, ĉar ili ne nepre tuj starigas krizfonduson por subteni la riparon aŭ anstataŭigon de aparatoj kaj sistemoj post kiam ili investis multe en aĉeto kaj renovigo de hejmo. Por situacioj kiel la via, domgarantio estas bonega kaj relative malmultekosta maniero certigi, ke vi povas kovri riparojn kaj anstataŭigojn de aparatoj kaj sistemoj dum la daŭro de la poliso - kondiĉe ke vi legas la garantian dokumentaron atente kaj komprenas la kovron. Kun malmultaj esceptoj, HVAC-sistemoj ĝenerale estas kovritaj de domgarantio, kiu inkluzivas hejmajn sistemojn.
Domgarantioj celas kovri normalan eluziĝon de kovritaj sistemoj kaj aparatoj, same kiel prizorgadon kaj riparon de aĝrilataj paneoj. Alivorte, ili kovras aferojn, kiujn asekuroj de domposedantoj ne kovras, ĉar asekuro de domposedantoj celas kovri damaĝon kaŭzitan de akcidentoj, vetero, fajro aŭ aliaj eksteraj fortoj. Kiujn sistemojn kovras via garantio dependas de la tipo de garantio, kiun vi elektas; plej multaj garantiaj kompanioj ofertas polisojn, kiuj kovras nur aparatojn (inkluzive de kuirejaj kaj lavmaŝinaj aparatoj), nur sistemojn (inkluzive de tutdomaj sistemoj kiel elektraj, akvotubaraj kaj HVAC-sistemoj), aŭ kombinaĵon de la du. Poliso, kiu kovras ambaŭ. Se vi antaŭvidas, ke vi bezonos asekuron por via HVAC-sistemo, vi devas certigi, ke vi elektas garantian pakaĵon, kiu inkluzivas la sistemon. Via poliso deklaros, kiuj komponantoj estas kovritaj. Tipe, la HVAC-garantio kovras la centran klimatizilon, hejtadsistemon, iujn murhejtilojn kaj akvohejtilojn. La plej bonaj HVAC-domaj garantioj ankaŭ kovras duktojn kaj akvotubaron, same kiel komponantojn, kiuj kontrolas la sistemon, kiel ekzemple la termostato. Domgarantioj kutime ne kovras porteblajn aparatojn, do se vi serĉas klimatizilan asekuron por via fenestra aparato, ĝi estas ekster garantio.
Kiel la hejma garantio kovras riparojn de HVAC? Unue vi elektas garantion kaj aĉetas ĝin, kutime 1 jaron kaj jaran premion. Legu la kontrakton: Iuj garantioj kovras planitajn inspektojn aŭ prizorgadon eĉ se ne estas problemoj, do se via poliso kovras tion, vi devus plani inspekton tuj. Ofte, malgrandaj problemoj povas esti trovitaj dum rutina purigado kaj prizorgado kaj poste riparitaj antaŭ ol ili evoluas al pli gravaj problemoj. Se vi havas problemon aŭ la HVAC-sistemo ĉesas funkcii ĝuste, vi kontaktos la garantian kompanion telefone aŭ per ilia interreta portalo por registri reklamacion. La garantia kompanio sendos teknikiston por taksi la situacion aŭ informos vin, ke entreprenisto laŭ via elekto estas disponebla por taksi la situacion. Vi pagos fiksan servoviziton (la kvanto de ĉi tiu kotizo estas specifita en via kontrakto kaj ne ŝanĝiĝos) kaj teknikisto taksos la problemon kaj faros la taŭgan riparon, ĉio inkluzivita en via apartamento servovizito-kotizo. Se la teknikisto determinas, ke la sistemo estas difekta preter riparo, li rekomendos anstataŭigi la sistemon per nova sistemo de egala kapacito kaj kosto (kvankam iuj kompanioj ofertas al klientoj la eblon ĝisdatigi malnovan sistemon se ili pretas pagi la diferencon). Rezervaj partoj estas garantiitaj ene de la garantia periodo.
Unu afero rimarkinda pri la kontrakto estas, ke la garantio ne signifas, ke vi povas voki lokan entrepreniston por fari riparojn kaj decidi mem, ĉu io bezonas esti anstataŭigita. Ĉu vi elektas vian propran teknikiston aŭ entrepreniston dependas de la kondiĉoj de via garantio. Iuj kompanioj donas al klientoj la liberecon elekti kun kiu ili volas kunlabori, dum aliaj nomumas teknikiston el grupo de aprobitaj kompanioj, kun kiuj ili elektas kunlabori, por revizii vian sistemon. Ĉi tio reduktas kostojn kaj certigas, ke teknikistoj uzas la prizorgadajn normojn de la garantia kompanio kiam ili faras decidojn pri riparo aŭ anstataŭigo. Se vi rajtas elekti vian propran teknikiston, la laboro ankoraŭ estos limigita al la maksimuma kovro de la garantia kompanio por la bezonata laboro.
Kiam teknikisto alvenos al via hejmo, ili pasigos tempon kontrolante komponantojn kaj sistemojn, kaj ankaŭ provizos necesajn riparojn kaj bontenadon. La decido anstataŭigi anstataŭ ripari iun ajn parton aŭ sistemon dependas de la kriterioj establitaj de la teknikisto kaj la garantia kompanio. Ili havas kompleksajn formulojn por balanci la koston de partoj kaj riparoj kun la vivdaŭro kaj stato de la ekipaĵo aŭ sistemo, kaj faros decidojn bazitajn sur tio, kio plej sencas rilate al sistema rendimento kaj kosto.
Kvankam la garantio de via hejmo kovras plejparton de prizorgado kaj anstataŭigoj de sistemoj kaj aparatoj, ekzistas kelkaj esceptoj, kiuj povas esti aparte frustrantaj por novaj domposedantoj. Multaj domgarantiaj kompanioj, eĉ la plej bonaj, havas atendoperiodon inter la dato, kiam la poliso estas subskribita kaj la dato, kiam ĝi ekvalidas. Ĉi tio estas por malhelpi domposedantojn atendi por aĉeti garantion ĝis ili bezonas gravan revizion aŭ scias, ke la sistemo baldaŭ paneos. Ĉi tio protektas la garantian kompanion de devi pagi milojn da dolaroj por asertoj faritaj malbonfide, sed ankaŭ signifas, ke problemoj, kiuj okazas dum la indulgperiodo, eble ne estos kovritaj. Krome, problemoj, kiuj ekzistis antaŭ ol la garantio ekvalidis, eble ne estos kovritaj de la garantio; Garantiaj asertoj povas esti nuligitaj se la teknikisto trovas, ke la aerduktoj ne estis purigitaj dum jaroj, kaŭzante troŝarĝon de la ventolilo kaj trofrue difektante la fornon.
Krome, domgarantioj ĝenerale ne kovras difekton aŭ paneon pro iu ajn kaŭzo krom maljuniĝo aŭ normala eluziĝo. Se tubo en la kelo krevas kaj difektas la sekigilon, la garantio ne anstataŭigos la sekigilon, sed via domposedanta asekuro (kiu kovras la difekton) plej verŝajne anstataŭigos ĝin post kiam vi pagos la mempagon. Se via HVAC-sistemo paneas pro kurta cirkvito dum fulmotondro, via domposedanta asekuro ankaŭ povas kovri tion, sed la garantio eble ne kovros ĝin.
Ĉi tiuj polisoj celas kovri aĝrilatan eluziĝon, sed ili supozas, ke baza prizorgado estis farita kaj ke la ekipaĵo aŭ sistemoj ne estis neglektitaj. Se teknikisto venas kaj determinas, ke la tuta sistemo paneis ĉar la filtrilo neniam estis ŝanĝita aŭ la tuboj ne estis purigitaj, la paneo ne povas esti kovrita ĉar ĝi estis kaŭzita de neglekto kaj ne normala eluziĝo. Se vi aĉetas novan domon, estas bona ideo peti la vendiston provizi kvitancojn kaj ajnan prizorgadan dokumentaron, aŭ konservi viajn proprajn registrojn por ke vi povu pruvi, ke baza prizorgado estis farita por subteni vian garantian postulon. Se vi provas eltrovi kiel akiri hejman garantion por anstataŭigo de klimatizilo aŭ hejtilo, povi pruvi, ke vi servis vian sistemon longe antaŭ ol ĝi paneis, multe helpos al sukceso.
Post kiam vi havos garantion, estos pli facile por vi plani regulan prizorgadon kaj tujajn riparojn, kio plilongigos la vivon de via HVAC-sistemo. Fakte, regula prizorgado estas la plej bona maniero plilongigi la vivon de via HVAC-sistemo, ĉu tio signifas prizorgadon, kiun domposedantoj povas fari, kiel regule ŝanĝi filtrilojn kaj teni termostatojn senpolvaj, aŭ ĉiujarajn purigadojn kaj kontrolojn por certigi, ke ĉio funkcias glate. Se via servo ankoraŭ ne estas plene ĝisdatigita, komencu plani kiel eble plej baldaŭ. Aerkvalito kaj la HVAC-sistemo dankos vin, kaj la garantio fariĝos pli utila ilo.
Kiam vi aĉetas domon, ĉiuj aldonaj elspezoj povas esti la lasta guto. Domgarantio postulas aldonajn antaŭajn kostojn. Sed konsideru ĉi tion: Kiom kostas tipa HVAC-serva vizito? Malfacilas diri, ĉar multe dependas de la problemo, kiom kostos la parto, kiom longe daŭros la riparo, kaj kiom la teknikisto aldonos al la fakturo. Loĝejgarantioj ne estas tiel multekostaj, kiel vi eble pensas, kvankam ili varias depende de la tipo de asekuro, kiun vi elektas. Fiksaj servaj vizitoj averaĝe kostas inter 75 kaj 125 dolarojn, kaj vi povas ŝpari sufiĉe por kovri la koston de la tuta garantio en nur kelkaj vizitoj. Se vi bezonas anstataŭigi protektitan sistemon aŭ aparaton, vi ŝparos signifan monon, ĉar la kosto de la anstataŭigo estas inkluzivita en la kosto de serva vizito. Fakte, plej multaj domposedantoj elspezas inter 3 699 kaj 7 152 dolarojn por anstataŭigi sian klimatizilon.
Krom provizi fiksan koston por riparoj, hejma garantio povas ŝpari al vi monon permesante ripari malgrandajn problemojn. Se via klimatizilo ne tenas vian hejmon tiel malvarmeta kiel eble per termostato, vi povas ignori ĝin, pensante ke estas nur kelkaj gradoj kaj vi ne devus voki entrepreniston. Ĉi tiu malgranda problemo, se neglektita, povas fariĝi grava problemo, kiun estos multe pli multekosta ripari. Sciante, ke la kostoj de servaj vokoj estas kovritaj de via hejma garantio, vi povas voki riparon kun konfido sciante, ke vi povas enmeti ĝin en vian buĝeton kaj ripari problemojn antaŭ ol ili okazas.
Kun la tempo, viaj ŝparaĵoj superos viajn komencajn investojn kaj bontenajn kostojn, precipe se vi plene utiligas la garantion.
Antaŭ ol subskribi ajnan kontrakton, vi devas certigi, ke vi scias, kion vi promesas. Ĉi tio estas aparte grava por hejmaj garantioj. Ĉar ili kovras nur tion, kio estas specifita en la kontrakto, estas tre grave kompreni, kio estas kaj kio ne. Legu la detalojn; reviziu esceptojn, ekskludojn kaj kondiĉojn; bonvolu demandi agenton, kiu helpos vin, se necese. Plendoj pri garantio ofte estas la rezulto de klienta malkontento pri multekostaj, ekstergarantiaj produktoj.
La plej bonaj HVAC-garantiaj kontraktoj diros al vi kion vi bezonas scii por eviti ĉi tiun seniluziiĝon, do legu atente kaj se io grava ne estas kovrita, vi povas fari vian esploradon antaŭ ol fari ion ajn.
Afiŝtempo: 30-a de aŭgusto 2023